殺（shā）入房地產的紡（fǎng）織業大亨

隻用了一個月的（de）時間，名不見經傳（chuán）的南通亞（yà）倫地產便在（zài）土拍市場上刷足了存在感。

在（zài）今年4月初（chū）西（xī）安的一場土拍（pāi）中，龍湖、碧桂園、華潤等7家房企都（dōu）瞄準了一宗62畝（mǔ）的熱門住宅地塊，最後經（jīng）過多輪競價及搖（yáo）號，這宗位於（yú）西安高（gāo）新區中央創新區的（de）地塊被南通亞（yà）倫地產以16.5億（yì）元收入囊中。這是今年西安第二宗（zōng）觸頂搖號地（dì）塊。

僅約一周（zhōu）後，南通（tōng）亞倫地（dì）產又出現在（zài）廣州的土地市場上，與16家房企一起（qǐ）爭奪番禺迎賓路地塊，其中不乏中鐵置業、中建五局、中鐵建、美的、龍（lóng）湖等大中（zhōng）型（xíng）房企，最終亞（yà）倫地（dì）產在搖號階段打敗（bài）所（suǒ）有對手，以23.23億元（yuán）拿地，這也是廣州今年第二宗觸頂搖號地塊（kuài）。拿下一線城市（shì）廣州大（dà）熱地（dì）塊的南通亞倫地產一時（shí）間聚焦在鎂光燈下，僅今年（nián）4月份，這家過去沒有太多名氣的房（fáng）企已經豪擲40億元拿地。今年亞倫地產的新增土（tǔ）地貨值達到了94.8億元，一舉進入了拿地榜單前20名，接近中（zhōng）海地產、華發股份（fèn）等（děng）央國企的新增土儲量。

這又（yòu）是（shì）一個趁著房地產行業洗牌之際殺入一二線城市土拍的“不差錢（qián）”選手，其背後（hòu）的江蘇亞倫集團以紡織業（yè）起家（jiā），董事長劉伯香（xiāng）是南（nán）通知（zhī）名的紡織大亨，過去他多以財務投資者（zhě）的角色出現在一些房地產項目中，而現在，亞倫地（dì）產正迫不及待地在熱門（mén）城市獨（dú）立拿地（dì）。

南通亞倫是江蘇（sū）亞倫集團旗下的子（zǐ）公司，總部位於江蘇省南通市，企業法（fǎ）人為劉伯香。江蘇亞（yà）倫集團成立於1976年，靠做家紡（fǎng）產業起家，至1994年首次進軍房地產業，代表建（jiàn）設項目有25萬平方米的（de）江蘇紡織麵料專業市場。

據了解，劉伯香出生在一個普通農家（jiā），種過田、當過兵、做過工，在當地（dì）一直以“實幹家”著稱。

1989年，這名普通創業（yè）者正式成立了自己的集團，從（cóng）毛紡到棉織、印染、服裝、麵料，進而涉足不動產管理和房地產開發。他所擁有的不動產物業中，有南京路的上海中創大廈、徐匯區（qū）中基大廈，還有被稱為南通"中南海"的南公園飯店等。

作為（wéi）江蘇亞倫集團旗下的（de）地產開發平台，南通亞倫房（fáng）地產（chǎn）開發有限公司成立於1999年，一直深耕江蘇大本營，目前業（yè）務已涵蓋住宅開發、商業項目開發（fā）、城（chéng）市（shì）綜合體改造項目。

克（kè）而瑞南通數據顯示，南通亞倫在近幾年的南通市場中存在感並不（bú）強。在今年一季度南通房企流量銷售金（jīn）額（é）排行榜中，前（qián）十名並無南通亞（yà）倫；2022年年度權益銷售額排行榜前二十名也不見其名（míng），同（tóng）樣2021年和2020年也不例外。

雖然是以紡織業起家，但可以看出，劉伯香對於地產行業的偏愛。關於劉伯香的介紹中，多次提到"中國房地產百位影響力人物"、"誠信品牌開發（fā）商"等稱號。

通（tōng）過企查查發現，劉（liú）伯（bó）香當前擔任法定代表人的公司共有20家，其（qí）中除了江蘇亞倫集團（tuán）、南（nán）通市通州區藍天紡織、天津東亞毛紡廠集團南通東亞毛紡織有限公（gōng）司貴陽分公司等3家公司與（yǔ）紡織行業相關以外，其餘全是（shì）屬於房地產業的公司。如果不（bú）了解（jiě）劉伯香以紡織實業起家（jiā）的曆史，可能會以為，這是一個專注於地產行業的老板。

僅有的數據顯示，截止（zhǐ）2010年，南通（tōng）亞倫房地產綜合（hé）開發493萬平方（fāng）米，投資總額達137億元。

曾經在一眾房企列表裏，毫無存在感的南通（tōng）亞倫，已經成為土地市場上一股不容忽視的新生力量。

區域深耕房（fáng）企開始跨區域拿地，更大範圍布局，在今年的土拍市場（chǎng）逐漸（jiàn）頻繁，如新希望地產、偉星房產、雅（yǎ）戈爾（ěr）等。

同策研究院研究主任李霄霄指出，這類企業有個共性，即有母公司（sī）實體產業支撐其擴張。“亞倫地產隸屬於江蘇（sū）亞倫集團，母公司在南通做家紡產業，也是一家有實體（tǐ）產業支撐的（de）房地產（chǎn）開發企業。”李霄霄表示，這些房企目前拿地的主要是一二線城市，從投資保值（zhí）上來講確定性更高。

如果傳統（tǒng）民（mín）營房企沒能撐下來，未來百強也可（kě）能（néng）會出現新麵孔。中指研究院企業研究（jiū）總監劉水告訴記者，這也表明房地產仍有很大發展（zhǎn）空間（jiān），依然是大行業、好行業。

另外，這些企業前幾年未過度（dù）加杠杆，財（cái）務穩健，流動性充裕。在市場深度調整時，土地市場較為低迷，因為對房地（dì）產發展信心較強，他（tā）們才發展積極、加大拿地。

如今，南通亞倫（lún）這（zhè）家名氣（qì）不大但來頭不小（xiǎo）的江蘇民企，也終於有（yǒu）機（jī）會在房地產行業（yè）裏嶄露頭角了。

關於我們：

東莞市精品无码久久久久久久久機械配件有限公司是一家集（jí）生產、銷售進口及國產（chǎn）工業皮帶銷售的綜合性專業工（gōng）業皮帶公司，公司自成立以（yǐ）來引入現金的生產（chǎn）工藝（yì），先後與國內外知（zhī）名皮（pí）帶製造商進行（háng）廣泛（fàn）的交流與合作，協作開發出眾多（duō）係（xì）列（liè）的特種皮帶。能全麵滿足（zú）不同客戶、不同需求的工業用帶。
 
主營產品：輕型輸送（sòng）帶，花紋輸送（sòng）帶，打（dǎ）孔輸送帶，PU鞋機輸送帶，毛氈輸送帶，振動刀毛氈帶，工業毛毯輸送帶，無縫內衣矽膠帶，粘合機帶，平麵高速傳送帶，黃綠片基帶，綠色橡膠輸送（sòng）帶，活絡帶，特氟龍膠（jiāo）帶，特氟龍布帶，鐵氟龍網帶，鐵氟龍輸送帶，聚酯螺旋幹網，輸送帶鋼（gāng）扣（kòu）接頭（tóu）等各種輸送帶及配件等各（gè）種傳輸帶（dài）！
 

聯係我們：

谘詢（xún）熱線：17318111853

電話：0769-85994530

郵箱：tzpjz@163.com‬

公司官網：http://www.jyhsyh.cn

地址：中國廣（guǎng）東省東莞市厚街鎮湧口（kǒu）村何屋龍泉工業區